上海普陀国华人寿国际康养中心
业 主：国华人寿
项目地点：上海市普陀区
规 模：4.36万平方米
设计时间：2021年
项目状态：一期建成
用地种类：福利用地（养老用地）
设计范围：规划、建筑方案设计
获奖：2022 意大利 The Plan Award 设计大奖/GHDA全球人居设计大奖
项目简介
这是一个上海中环边，建筑规模2.8万方，城市中心的高端康养社区。设计挑战在于如何在集约化的用地里实现高品质的丰富的生活体验和服务。 我们首先对规划空间进行合理排布形成大围合布局，通过纵向的多级立体绿化和复廊体系，创造丰富的生态场所体验。有效利用地下空间，围绕下沉庭院设置大型配套功能，挖掘场地潜力。 我们认为城市型养老社区更需要具备开放性和成长性，与城市的互动、共融能促进长者与城市的紧密度。因此在业态考量中复合型的设置了养护院、社区餐厅等可对外经营的功能空间，同时预留了近千方架空层为社区远期的功能拓展创造了条件。作为城市型康养项目，本案用地面积仅1.38万方，不仅需要容纳约2.7万方的自理公寓、护理公寓和相应康养配套，还需建设为周边提供服务的约1000方社区食堂、社区活动中心功能，整体功能兼顾自洽和对周边辐射。整个社区未来将提供269套自理房间及100套护理型床位。作为一个约500人规模的理想型社区，其管理半径可较好地覆盖整个社区，同时更容易形成紧密的社交邻里关系。
