终极改善,家里有条40米运动环道 | 田字房

浏览人数 : 1446 发布时间 : 2020.03.30

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现在我们都有了一段静止的生活体验这会很大程度上影响我们在日后的潜意识决策。

探讨户型的疫情状态并没有意义,但事件让我们暂停思维惯性,思考最基础的健康问题和居家体验。

产品结构再思考?

过去以营销主导的“购买者思维”逻辑下的户型结构,和事实生活中以使用者主导的空间结构上的分歧?

按使用效率而不是家庭身份分配空间

老人儿童的居家时间多于年轻人一倍,对阳光更敏感,空间分配如何匹配?

调到乐园模式和运动模式?

孩子们可以环屋奔跑,而不总是在游戏房里摆弄玩具

老龄化背景下的退休生活和大家庭生活的重叠与边界?

中国有约90%老人会在家过退休生活,50%以上与子女同住,生活品质和家庭角色,空间话语权如何分配?




返回原点观察,构建新产品逻辑。

以下分享栖城全龄健康宅的产品:



田 字 房


将使用者主体,老人儿童场景提到第一位

1+2回游系,加入按人群分区

时间轴上的空间转化

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  • 135+面积段3+1房结构
  • 田字流线,卧室串联到动线中

  • 空间大流通,全屋无死角

  • 40米8字形运动环道

  • 南北区独立双回游

  • 双主卧系

  • 双玄关双厨


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△ 40米屋内全回游


01
田字动线, 40米运动环道

乐园和运动模式开启

/ 在家运动 遛狗 和 游园 /

你见过T字和十字动线,一定没见过135+房型的“超级田字动线”。
这是利用了时间差,串联起白天空关的卧室,创造大回游场景,让整个家空间成为老人孩子的乐园。
这一点突破带来的生活场景的本质改善,老人在雾霾和雨天等不良天气时的居家锻炼,孩子们天性的追逐打闹,躲猫猫等,叠加场景是传统十字动线的数倍
我们认为容纳人生2/3时间的家空间加入的丰富性,比户外公共空间更有效。

这条40米长,8字形情景运动环道,串联起9个特征空间,步行环圈1分钟,70步,也使室内空气流通改良更加有效。

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△ 十字轴和回游动线,南北分区,空间按使用效率分配


02


月 光 区

北区回游系

/ 中青年上班族的窝 /
行为特征:
早出晚归,不定时在家办公,周末宅,需要独立安静空间,夜生活


场景关键词:

美食,社交,手工,游戏,学习,居家办公,休息好


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△ 北区回游,主生活场景为中青年上班族的窝


双玄关---仪式性+功能性

入户即仪式性玄关,干净利落,在一侧另设置独立的功能性玄关,形成消毒空间,包括洗手台,清洁用品放置区和收纳更衣柜,以及方便长者坐立的换鞋凳及扶柜。就当前疫情期情景而言,外出归来可先在消毒区域对衣帽、鞋子、随身物品、购回物品进行消毒杀菌,摘下口罩、清洁双手,实现安全入户。

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△ 双玄关
平日生活里,也可作为购物、收取快递、买菜归来时的粗加工间,对物品进行初步的清洁和整理,及临时放置雨具和婴儿车、平衡车等,对于养有宠物的家庭,也可以利用这个空间为出门归来的宠物进行清洁,既可避免污染户内环境,又提高了收纳效率。




双厨+社交餐厅


油烟区紧致封闭,明快的西厨和餐厅连成社交餐厅,由于三向通畅,能容纳更多家庭场景,这也是休闲时间女主人主导的社交空间。


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△ 双厨+社交餐厅


北主卧套


把中青年主人套放在北侧,是从使用效率和场景出发,对于早出晚归的上班族而言,卧室套是保障睡眠和私人生活的主要场所,安静,与家人互不干扰,夜间活动丰富,以这些特征主导了北面的“月光区”。

紧凑的睡眠空间搭配舒适的书房套(X房),可以根据生活状态机动分配,晚睡的主人可以穿过书房去餐厅觅食,不影响南区老人小孩休息。

通过移门可以将卫生间套入北主卧,日常是客卫。


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△ 青年
主卧套=紧致卧室+可变X房+主卫


X 房


这个房三个方向穿透,可向餐厅,公共区,北主卧连接,三个门的不同闭合状态能形成多组合应用场景。
可以转化为主人书房,衣帽房,幼儿卧室,爸爸卧室,健身室,游戏室,保姆房等。

多连通能对应更多场景。


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△ X房可以与餐厅或主卧连接成多种使用场景


03

阳 光 区

南区回游系

/ 老人儿童的乐园 /


行为特征:

宅家时间长,家空间的使用主体,阳光敏感,日间行为丰富


场景关键词:

儿童房,起居室,影音,花园,阳光,适老健康设施


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△ 南区回游系,老人孩子的阳光乐园


儿童房

很多做法会把儿童房放北面,我们认为阳光对老人儿童非常重要,放在南区更合理,在他们的生活场景里会一直充满阳光

婴幼儿期孩子可以用X房,便于父母照顾,上学以后需要独立的空间,就利用这个儿童房,双门打开后孩子的玩乐空间向客厅扩展,这也是中国家庭生活特点。


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儿童房可环绕着跑


客厅,阳台和小花园


从客厅应当看见花园,阳台花园场景搭建包括了植物架和户外软装家具,打开折门可以使用洗衣设施。
有趣是在主卧和客厅的连接,利用了部分阳台,做成卧室套内小花园,如果家里有老人不方便走动,他可以在卧室里照护和打理花草
日常时候也能从客厅望见这个小花园。
1.8米双阳台可以承载各种场景。

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南主卧套的适老化设计


作为全龄健康宅产品,我们考虑到中国居民多数在家养老的需求,进行了适老化主卧套设计。
这个套房在南向阳光最好的位置,面积也最大,可以容纳主人或者是其父母辈老人各年龄段的生活需要。
包括了套内小花园,适老化卫生间,双床设计,大阳光飘窗,躺椅,轮椅回转空间,适老化家具等
房间有门通向客厅,方便与儿童房呼应,也更靠近阳台生活。

卫生间部分适老化设施可以后加。


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△ 适老化主卧套

需要提到的是,我们在不减少衣帽柜容量前提下,取消了主卧的走入式衣帽间,改造出了一个容量3.4立方的行李柜(可以放37个26吋大行李箱),可以放置大尺寸用品,如行李箱,童车,轮椅等。



04
使用场景切换
门的开闭和家具软装更新即完成

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这套房设计是在基础的135+面积段3+1房型上演化而来,面对一二线城市中产人群的三代同居需求,我们希望生活是连续的,设计师不要提供图纸版的新生活方式,和营销式的场景描述来渲染平庸的设计,我们在植入了田字动线后,有些在时间线上消极的空间被激活了,更多的场景通过八个门的开闭和软装更新就能形成,这些场景是传统十字结构的好几倍




本文是栖城一个健康宅产品的框架阐述,细节不做赘述,鉴于当前时态,与同行及客户们分享,共同探索新方向。
最后祝愿国民复安康
国家平和从容
百姓常有喜悦之心