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上海新发展集团康养小镇 / 社区配套建成

项目位于距离上海市中心约30公里的奉贤区奉城镇，占地120,000平米，建筑面积约200,000平米。基地周边由分散的村庄，大面积农田及大尺度路网组成的典型中国式“城市边缘风景”。我们希望借这个项目为这片城市边缘创造一个“中心”，更大范围的为周边村民带来更多可能性，进而变“养老社区”为“区域活力中心”。案内近20,000平米的配套设施以T型呈现，面向城市界面展开的同时深入社区内部。其中面向城市的综合服务楼以一条四米多宽的连廊横向链接，未来可能成为空中画廊、健身环道等等；而深入内部的小镇中心则以22个盒子形成一系列上下错位的叠合院落，它们或为内向型的庭院式“工作室”，或是透明外向的“玻璃盒”，它们可以是花店、咖啡厅，也可以是俱乐部或沙龙。配套设施的各功能模块从建筑的整体性中得以解放，而其最终产生的众多小空间亦令人惊喜。

本案曾在2021年获得WAN AWARDS康养类未来项目金奖，2022年案内配套设施也已建成并投入运营，图书馆正在筹办敦煌与当代艺术展，基地北侧的亲子农场也在前不久开放。

02

泰康之家·沈园 / 建成

在2015年北京燕园之后，泰康保险集团开启了其全国重点城市医养社区布局计划。2018年泰康之家·沈园项目正式启动，2022年CCRC养老社区（包括活动中心）正式建成并投入运营。

项目位于沈阳浑南新区，北侧CCRC养老社区包含6栋养老公寓、1栋综合楼、1栋集中配套活力中心，其中活力中心位于场地C位，服务半径覆盖整个社区，被定义为“社区交通汇集枢纽”，人们在这里聚集、出发、逗留。活力中心由11根树桩柱支撑起一片玻璃大厅，应对设计提出的阳光与自由的概念，也是对沈阳冬季寒冷的天气及工业空气污染问题的回应。明亮温暖的商业内街的商业立面可随着时间推移不断发生改变，实现“成长”。项目获得2022 WAN AWARDS康养类建成项目唯一一个金奖，为该类别全球最高级别荣誉。

03

中颐蓝城· 桃花源康养综合配套服务中心 / 建成

该城市更新项目位于老龄化程度较高的山东省潍坊市，为2022年潍坊市优秀居住项目规划方案获奖项目。项目前身是安丘小镇现状十分复杂的废弃厂房，改造量2.5万方，包含了一栋1.5万方的厂房和四栋办公楼，且施工进度不一，图纸与现状不符。

设计团队从城市形象输出出发，结合基地情况和使用需求，在有限的成本下打造了一个共享型康养社区，为长者们提供美好、便捷、舒适的老年生活服务。目前项目已投入使用，迎来一批又一批前来体验的老人。

04

巨石科技大厦 / 建成

桐乡凤凰湖CBD是浙江地区全球细分行业、头部企业最密集的区块，2022年5月，“桐乡发布”官宣了巨石科技大厦正式投入使用，这也是栖城继振石大酒店、振石总部大厦再度于环湖落成的地标建筑。同时意味着，15年间，栖城为桐乡设计的涵盖“酒店、会展、总部办公、商业”类型的6个设计作品，已占据环湖50%以上的区块。

巨石科技大厦主体由120m和60m两座塔楼构成，南向湖面形成最佳观景视线，塔楼之间有2层活动中心连接，成为大楼的活力场。主楼副楼和空中活动中心三个体量以“┏┫ ”搭接，在观景面比例最大，分合自由度、经营的灵活性、服务效率等方面均能获得最佳。

05

传化集团萧山智能制造产业园 / 在建

栖城设计与中国企业500强、中国民营企业500强传化集团联手，以“漫步式街区、分布式配套、空间温度、零距离服务”理念建设萧山智能制造产业园区。

该项目面积12万方，北面塔楼底部设计丰富的空间层次加强与城市对话，增强街角空间的开放性和磁性。商业裙房部分通过自然的曲线和层层交错的屋顶平台和空中360°生命环营建城市打卡点。办公组团利用退台、架空空间，营造人文关怀的氛围，打造工业美学感的建筑立面。环境设计上，一廊一谷一园多点，分层地表+垂直生态设计+被抬升的公园，以多层次立体绿化结构体系诠释新型产业社区应有的绿化景观空间。

项目即将建成，被央视新闻联播等节目和媒体多次报道。二期14万方也已经进入设计。

06

重庆两江礼嘉智慧公园创新中心西区 / 在建

重庆两江新区是继浦东新区、天津滨海新区后，第三个国家级开发开放新区，智慧公园创新中心是重庆创新驱动发展战略的重要工程。本案用地面积25.6公顷，定位以智慧科研、企业孵化、产研展示为功能主体。GN栖城设计在提出以“垂直带谱，叠合城市”为理念的设计方案，将野生地表（自然）、烟火社区（人）、智慧山谷（产业）有机叠合，为城市塑造新生。设计引入生态绿廊缝合连接生成大生态基地，以18个60×60的山谷建筑群交织立体花园，从标准化模块衍生出统一而多样的建筑形态植入可生生长空间，构建山地体系交通以连接地块并将其纳入城市步行系统……本案一期地块目前正在实地施工阶段。

07

南京中国能谷产业生态区 / 在建

中国能谷产业生态区位于长三角一体协同的千亿级规模能源创新产业集群的重点区域和核心地段，规模9.3万方，于2022年2月开工建设，是南京首个碳中和产业园、全域可持续性发展的低碳能源先行区。项目顺应场地特性，将周边城市绿地纳入到整体设计当中，被消解的边界让园区最大限度成为城市公共环境的一部分，形成开放、生态的城市级产业大公园。

项目已入选2022 the Plan Award-OFFICE & BUSINESS Shortlist并获得GBE办公建筑大奖2022年度最佳产业园奖·金奖。

08

上海国华人寿国际康养中心 / 在建

坐落于上海市普陀区的国华人寿国际康养中心项目已于2022年1月10日动工，目前正在施工建设中。作为普陀区政府启动“桃浦智创城”重要配套及国华人寿筹备近两年的旗舰型养老社区项目，本案旨在打造一个面向城市开放的城市型康养项目，达成一个“理想社区”。在仅1.38万平米的用地上，未来项目建成后将为整个社区提供269套自理房间、100套护理型床位，同时还涵盖相应的康养配套及辐射周边人群需求的约1,000平米社区食堂、社区活动中心功能。项目2022年陆续获the Plan Award、GHDA全球人居设计大奖等荣誉。

09

绍兴元垄美好之城 / 在建

2021年绍兴镜湖新区元垄美好之城项目的设计启动，它是浙江省首个大型康养综合体、全国首个位于城市中心的涵盖养老公寓、商业、酒店、医疗美容、运动康复等多元业态的康养综合体。当时我们希望通过这个城市型康养综合体项目，创建一个与城市共呼吸的养老社区，让老人回到城市、融入城市，而非像大量的郊区康养大盘那样将老人隔离在城市核心区域以外。2022年，项目的施工建设已接近尾声即将建成。

项目建成后，案内3000平米核心配套“公共会客厅”将作为具备独立经营能力的附属配套板块，融入城市商业配套体系。而整个社区涵括康养、医疗、酒店、商业等功能业态，在实现自身良好内循环运作的同时，更与城市形成良好互动的外循环关系，让居住其中的老人能在双循环下感受社区的呼吸感。项目曾获第六届REARD全球地产设计大奖·金奖。

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无锡耘林台·阳山芳苑酒店 / 在建

阳山芳苑位于阳山脚下，太湖流域一级保护区范围，现已开工建设。该项目总规模约3.7万方，容积率0.48。该酒店由“合院、公寓”居住模式组成，是面向长三角的高端康养项目，也是集养老度假、健康管理、休闲娱乐为一体的综合社区。

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天津大家保险历史保护建筑花园大楼改造 / 在建

“天津大家”目前已处于施工阶段，项目由津门绝无仅有的一幢始建于1934年的英式建筑改造而来；其建筑主体位于天津泰安道附近的花园大楼，现今是天津市文物保护单位。

改造期间，团队与天津文物保护领域的专家们进行了反复的沟通与论证，遵循“修旧如旧，以新补新”的原则，在设计上保留基本元素特征的同时赋予当代生活品质，让室内空间达到布局合理、分区明确、功能齐全、设施先进的要求。

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青岛阿朵小镇公共卫生间 / 建成

建筑师希望在城市和文旅景区中被忽略的小型建筑，其自身功能连接到环境里完善整体拼图，并建立角色感。

项目选址在7米高的崖下，院子开口直面向广场，拥有显著的辨识性。建筑的顶部，覆土和植物起到了很好的视觉过渡作用。同时，避免街和广场之间直接大台阶的降落。游客由广场进入到白色采石坑中，体验明快的应用场景，为行程增加愉悦。

项目已荣获2022第三届Pro+普罗奖·金奖。

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华友控股集团总部大楼 / 在建

项目位于桐乡市凤凰湖北岸，总建筑面积约23.8万平米，计划于2025年建建成投用。GN栖城设计接受业主委托于2020年开启该项目设计工作，目前项目正在施工建设中，它也是栖城继振石总部大厦和巨石科技大楼后在凤凰湖环湖CBD区位的又一个集团总部项目。

项目集企业形象展示、办公商务及配套功能于一体，空间功能上不仅涵盖办公、研发、会议、培训、展示等功能，更包含云中会客、宴会、餐饮中心、标准网球馆、标准篮球馆、游泳健身、影音、娱乐等配套功能，地下采用港湾式环岛停车库，打造多元复合型5A级办公楼。设计通过五个屋顶花园、滨水步道、水景广场、旗杆广场，构建出绿色生态、智能创新的垂直生态总部大楼建筑，并以此引领未来总部办公的新风向。同时项目还采用呼吸式幕墙、新型节能门窗、配50%充电停车位等节能考量，打造绿色建筑三星级、LEED金级总部大楼。

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零碳产业园科创及商业综合体 / 方案深化

GN栖城设计接受业主委托，在主城西部、零碳产业园南侧设计一个科创及商业中心综合体，服务整个新能源产业片区。零碳产业园为集团在斯打造的全球首家零碳产业园，于2022年4月8日正式建成投产。本次设计的综合体项目位于产业园入口，对接通往主城区的主干道文明西街。基地内拥有一片约70亩的中央景观公园，科创中心和商业中心分别布局在中央景观公园两侧，建筑以极简体快构成、纯粹的立面选材，赋予建筑雕塑感的属性，并与当地的自然原始地貌相互融合，并大量运用挑空、退台、空中连廊来实现生态感、科技感，和梳理动线上的到达感。设计提出抽屉的概念，从体块功能出发，使功能划分如“抽屉”脱离，实现科创及商业的不同空间需求。项目目前正在深化方案设计阶段。

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招商常熟市琴湖小镇景观 / 建成

2022年6月24日常熟首例滨湖文商旅综合体琴湖溪里商业中心正式开业，首日客流超15万人次。总体量约12万㎡的琴湖溪里，涵盖天幕区、滨湖区、文化中心三大功能分区，定位于“城市会客厅、文化新地标”，项目景观由GN栖城设计景观团队设计打造。项目地块前身为上世纪90年代的琴湖公园，景观方案希望让琴湖片区恢复以往光辉，设计采用流动的曲线结合江南山水古韵，营造花园漫步般的绿色商业圈，用现代潮玩理念加入文化IP形象，打造独特的商业文化，吸引周边居民参与体验式商业。场地内设有多功能广场空间，可承办多种类型的商业活动，两条主轴引导游人走向水岸，欣赏水幕灯光秀表演，流线型铺装引导游人步行路线，随处可见的沿街外摆、绿植体现商业街品质，让人们在商业街内体验到悠闲活泼的氛围，来一段琴湖边的浪漫旅程。

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龙净水环境科技园 / 在建

龙净水环境科技园是福建省重点项目，用地面积57亩，总建筑面积约5.4万方。栖城设计携手国内经济生态环保企业福建龙净环保股份有限公司，依据“绿色低碳、智慧互联、科技人文”的规划理念，以“绿丘”为设计出发点，打造创新智造、人文生态的新型产业园区。

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南昌市瑶湖芦沙河片区生态环境系统修复项目 / 方案深化

项目为江西省南昌市瑶湖芦沙河片区生态环境系统治理及生态产品价值实现工程，场地南依瑶湖，东接赣江，支流治理范围约为5.6平方公里，设计团队于2022年通过竞标获得该项目设计权，计划于2024年完成。本次工程共包括瑶湖（环湖路-焦头河）生态修复工程、瑶湖（芦沙河-毛江口岸）生态修复景观工程。目前项目处于方案设计阶段，项目致力于湿地生态环境保护与恢复，构建区域生态安全格局，保护重要的生态系统。推动水田湖草生态修复，打造生命共同示范区样板。

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更多项目

包括常州英迪格酒店，衢州华友体育中心，金都假日酒店室内设计等，在康养设计板块，栖城在2022年设计并进入建设的包括大家保险的北京阜外项目、天津花园项目，中海集团无锡改造项目，平安保险改造项目，阳光保险改造项目，建发集团厦门敬善养老院、宜兴大拈花湾康养中心室内设计等项目设计权，并荣获中海集团康养板块年度唯一设计类金牌供应商。

住宅板块，2022年栖城与招商蛇口在华东、江南、华中三个区域多专业（建筑、景观）达成战略合作，继续助力中国健康人居的建设。